【即時新聞】中山市三鄉鎮雍陌村依託“百千萬工程”東風，以僑房活化為抓手，串聯岐澳古道遺韻與鄭觀應文化脈絡，讓100多閒置僑房與農房重煥生機，昔日“沉睡古村”變身大灣區文旅新地標。

雍陌村的僑房活化始終堅守“修舊如舊、文產融合”原則。村集體創新採用“租賃+修繕”模式，發動央企、國企、鎮企等投入近1500萬元，讓老建築在保留歷史肌理的同時注入現代活力。百年華僑樓曾是三藩市僑胞回鄉所建，閒置多年後被改造為香山書房，滿洲窗與數位系統相映成趣，7800餘冊藏書與定期故事會讓青磚黛瓦間飄滿書香。4棟破舊夯土農房則化身930平方米的活態文化館，百年舂牆搭配引溪入院設計，7間主題包廂訴說著鄭氏家訓與宴客往事，日均迎客超200人次。

業態創新為僑房活化注入持續動力。由5棟老式建築翻新而成的“美宿•雍陌”民宿，保留嶺南梁架結構與青磚黛瓦，配套現代舒適設施，2024年營業額近65萬元，節假日一房難求，更上榜廣東省金宿級鄉村民宿名單。以鄭觀應家族菜譜為核心的鄭家宴餐廳，復原清末民初宴席，開業四月營收突破137萬元，成為村民與遊客共用的美食地標。岐澳古道沿線，慕雍山虞文創店、亮記冬瓜酥等28家特色業態次第鋪開，將《盛世危言》元素融入文創產品，讓古道成為煙火氣十足的文化長廊 。

活化工程實現文化傳承與富民興村的雙贏。“90後”非遺傳承人將祖宅改造為芷蘿研藝坊，用紮染技藝喚醒古村活力。村企共建的強村公司通過盤活11套閒置物業，既帶動村民就業，又讓村集體增收。投控集團打造的溫泉至雍陌“南北通廊”步道，實現文旅資源分享引流，5個停車場的建成更破解了遊客出行難題 。村民鄭伯感慨：“老房子有人管了，遊客多了，家門口就能做買賣，日子越過越紅火。”

如今的雍陌村，華僑樓裡的故事與咖啡館的香氣交融，古巷道的青苔與文創店的燈光輝映。正如村黨委委員鄭偉東所言，僑房活化不僅讓歷史建築“活起來”，更讓文化基因“傳下去”，為鄉村振興注入持久動力。這座浸潤著僑鄉記憶的古村落，正以文化為筆、業態為墨，書寫著文旅融合的新篇章。