【即時新聞】中原地產發佈樓市回顧及前瞻，指出澳門樓市在2025年信心疲弱、樓價下行，但隨著年底政府推出兩項利好措施，市場氣氛改善。並預期2026年住宅市場將呈現「量升價穩」局面，全年成交量有望增長10%至20%，價格走勢則需先行消化存量。

中原(工商舖)、中原澳門及珠海橫琴董事總經理潘志明展望2026年港澳房地產市場將優於去年。隨美聯儲去年三次減息，預計今年減息週期將持續，有助降低置業成本。另外，樓市復甦關鍵在於恢復市民入市信心，目前澳門居民存款充裕，截至去年11月存款額達8,102億澳門元，顯示市場資金充沛，只待信心回升帶動需求。展望2026年，預期住宅市場將呈「量升價穩」局面，全年成交量有望增長10%至20%，而價格走勢則需先行消化現有存量。

澳門中原(工商舖)區域董事李肇成回顧2025年工商舖市況，他表示，寫字樓及工廈表現疲弱，商舖則相對穩健。其中商舖大額交易活躍，初步推算全年錄約346宗成交。在旅客持續增長等利好因素下，展望2026年商舖市場交投有望回暖，呈現量升價穩格局。並帶動二線街舖需求，相信各區空置情況有望逐步改善，來年看好旅遊區如南灣、皇朝、氹仔等商舖升幅將超越其他類別物業。

澳門中原豪宅及氹仔住宅部區域董事羅俊明回顧2025年住宅市場情況，樓市信心疲弱、樓價下行，直至年底政府推出兩項利好措施，氣氛才見改善。估計去年住宅成交量約2,853宗，按年微跌約6.6%；每平方米平均樓價約7.2萬元，下跌約16%。今年起實施首600萬免稅及最低兩成首付等措施，加上息口向下，預計累積購買力將逐步釋放，大單位價格有望率先企穩。

中原澳門及珠海橫琴董事何兆恆回顧在2025年購買橫琴物業的買家當中，以澳門買家居多，佔比約38%；其次為省外買家，佔比約24%，第三位則是珠海買家，佔比約20%。主因琴澳一體化發展逐步完善，澳門單牌車北上政策或將實施，生活及交通更加便利，吸引不少澳門買家入市橫琴，帶動澳門區域交投佔比位列第一。